Belangrijkste verschil: een herenhuis is een type van gemiddelde dichtheid woningen in de steden die kunnen worden geschakeld of geschakeld. Een modern herenhuis, ook wel bekend als een rijhuis, is een huis in een rij huizen met een kleine voetafdruk, maar met meerdere verdiepingen. Aan de andere kant is een duplex een huis dat wordt gekenmerkt door appartementen met twee aparte ingangen voor twee verschillende families. Een duplex kan al dan niet een terras hebben.

Herenhuizen en duplexen zijn twee verschillende typen woningen en elk is anders gebouwd. Hoewel herenhuizen vergelijkbaar zijn met rijwoningen, zijn duplexen gebouwen met twee wooneenheden dicht bij elkaar. Laten we elke term afzonderlijk bekijken.

Een herenhuis is een type van gemiddelde dichtheid woningen in de steden die kunnen worden geschakelde of semi-vrijstaande. Een modern herenhuis, ook wel bekend als een rijhuis, is een huis in een rij huizen met een kleine voetafdruk, maar met meerdere verdiepingen. Alle huizen delen een gemeenschappelijke muur in rowhouses. De term 'herenhuis' verwijst naar een stadsresidentie van een rijke of adellijke familie, die meestal het grootste deel van het jaar in hun land woont. Deze huizen in de stad waren vroeger een alternatieve woning die tijdens de sociale seizoenen werd gebruikt.

In het Verenigd Koninkrijk waren herenhuizen meestal terrasvormig en een paar van hen waren groot en los van elkaar. In Azië, Australië en Zuid-Afrika zijn herenhuizen meestal onderdeel van enorme complexen. De huizen in de complexen delen gemeenschappelijk land en voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen, parken en speeltoestellen, maar onderhouden hun eigen huis en het omliggende land. De gemeenschappelijke plek die wordt gedeeld, kan worden onderhouden door de Vereniging van Eigenaars, een commissie die bestaat uit alle huiseigenaren. Een herenhuis wordt op individuele basis verkocht.

Aan de andere kant is een duplex een huis dat wordt gekenmerkt door appartementen met twee aparte ingangen voor twee verschillende families. Een duplex kan al dan niet een terras hebben. In termen van de leek is het een huis met twee verdiepingen, waar elke verdieping een aparte ingang heeft. De twee verdiepingen delen een gemeenschappelijke structuur en zij kunnen zij aan zij zijn, in welk geval zij een gemeenschappelijke muur delen. In sommige landen wordt een duplex omschreven als een huis of maisonette of een enkele woning met twee verdiepingen waarvan de verdiepingen zijn verbonden door een binnentrap.

De definitie van de term duplex varieert afhankelijk van de verschillende landen. Op sommige plaatsen kan een duplex verwijzen naar een woning met appartementen met aparte ingangen voor twee gezinnen, waaronder twee verdiepingen tellende huizen met een compleet appartement op elke verdieping en ook zij-aan-zij appartementen op een perceel met dezelfde muur . Een andere definitie verwijst naar een gebouw dat bestaat uit twee aangesloten eenheden op twee verschillende eigenschappen, die een muur delen die twee-onder-een-kap of twee huizen kan zijn. De term "duplex" kan ook worden uitgebreid tot gebouwen met drie en vier eenheden. In gebieden zoals Manhattan of Chicago verwijst een duplexappartement naar een maisonnette of een enkele wooneenheid die is verdeeld over twee verdiepingen die zijn verbonden door een binnentrap. Deze plaatsen zijn behoorlijk duur om te kopen.