Belangrijkste verschil: FSI (Floor Space Index) en FAR (Floor Area Ratio) zijn uniforme ontwikkelingscodes die in steden van toepassing zijn. Deze verhouding wordt verkregen door het bebouwde oppervlak van een gebouw te delen door de totale afmeting van de plot. Daarom zijn zowel FSI als FAR hetzelfde.

FSI staat voor Floor Space Index, terwijl FAR staat voor Floor Area Ratio. FSI en FAR hebben beide betrekking op onroerend goed. FSI en FAR vertegenwoordigen beide de berekening op basis van de ratio die wordt verkregen door het bruto vloeroppervlak te delen door de totale oppervlakte van het gebouw waarop het gebouw is gebouwd. De voorwaarden kunnen ook worden gebruikt in de context van bepaalde beperkingen die aan deze voorwaarden zijn verbonden.

Dus, eenvoudig FAT of FSI = Bruto vloeroppervlak / oppervlakte van de plot

Het bruto vloeroppervlak omvat het gebied van alle verdiepingen en laat alleen die gebieden achter die op grond van bepaalde voorschriften zijn vrijgesteld. Het concept van FSI of FAE werd geïntroduceerd in Amerika. Het werd geïntroduceerd voor de gebouwcontrole. Architecten maken hun ontwerpen op basis van deze belangrijke verhoudingen. Het is belangrijk om te vermelden dat FSI en FAR hetzelfde zijn. Indianen geven er echter de voorkeur aan om FAR op FSI te gebruiken, terwijl andere landen vaker FAR gebruiken.

Een hogere waarde van FAR of FSI betekent een meer dichte constructie, terwijl een lagere waarde een schaars type constructie aangeeft. Een FSI of FAR van 2, 0 betekent dat de totale vloeroppervlakte tweemaal het bruto oppervlak van het perceel is, en daarom betekent dit duidelijk dat dit type FAR een gebouw met meerdere winkels suggereert.

Volgens de FSI of FAR krijgen de bouwers de flexibiliteit om te beslissen of ze een laag gebouw willen dat het grootste deel van het perceel bedekt of een groot gebouw dat een klein deel van het perceel bedekt. FAR of FSI is een belangrijke uniforme ontwikkelingscode die wordt gebruikt op het gebied van onroerend goed. Deze codes zijn van toepassing op de gebouwen in bijna elke stad. Er zijn bepaalde andere beperkingen aan verbonden, zoals een minimaal vereiste vrije ruimte aan de voorkant, enz. Het aantal verdiepingen wordt over het algemeen in de context van FSI of FAR gespecificeerd.

Vergelijking tussen FSI en FAR:

	FSI	VER
Definitie	Dit is de verhouding tussen het bruto vloeroppervlak en het bruto oppervlak van het perceel	Synoniem voor FSI
Voorkeur om te gebruiken	Afgezien van India en sommige andere landen, gebruiken mensen liever FSI	De term wordt vaker gebruikt in India
Volledige vorm	Floor Space Index	Verhouding vloeroppervlak